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Como Donald Trump comprou uma propriedade de US$ 100 milhões por alguns “trocados”

Getty Images

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Em maio, o bilionário Donald Trump e seu filho Eric abriram o Trump Albemarle, um luxuoso hotel em que a diária não sai por menos de US$ 399. A propriedade em Charlottesville, nos Estados Unidos, um dia pertenceu ao falecido bilionário John Kluge e, embora valesse muito, Trump pagou apenas uma fração desse valor.

Veja a seguir a história de como o bilionário, que acaba de anunciar sua pré-candidatura à presidência dos Estados Unidos, conseguiu esta façanha:

1985
John Kluge e sua terceira esposa, Patricia, constroem a casa Albemarle em uma área de 8,9 hectares. Com mais de 2.100 m² de área construída, a mansão tinha 45 quartos, heliponto, estábulos e uma capela particular.

1989
FORBES declara Kluge como o homem mais rico dos Estados Unidos com uma fortuna estimada em US$ 5,2 bilhões.

1990
Kluge e Patricia se divorciam e ela fica com cerca de US$ 100 milhões e a Albemarle House.

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1999
Patricia e seu terceiro marido, William Moses, criam a vinícola Kluge Estate Winery & Vineyard em uma área de quase 390 hectares próximos à casa.

2007 – 2011
Patricia pega um empréstimo de cerca de US$ 65 milhões para expandir a produção de vinhos e realizar um projeto luxo.

2009
Patricia coloca a Albemarle House à venda por US$ 100 milhões. No começo do ano seguinte, abaixa o preço para US$ 48 milhões, mas continua sem interessados.

2010
Os vinhos Kluge são bem recebidos, mas as contas da vinícola são uma bagunça. Para pagar as contas, Patricia leiloa parte dos bens da Albemarle House e consegue cerca de US$ 15,1 milhões por 933 itens. John Kluge morre em setembro aos 95 anos. Em dezembro, o banco toma conta da vinícola após uma tentativa frustrada de leilão.

Janeiro de 2011
O Bank of America tenta tomar posse da Albemarle House sob alegação de que Patrícia deve US$ 23 milhões em empréstimos. Antes do leilão, Donald Trump fecha um acordo com o filho de Patricia e outros administradores por pouco menos de 90 hectares ao redor da casa por US$ 500.000. Além disso, o bilionário também teria preferência para comprar a mansão. Ele oferece US$ 3,6 milhões, mas o banco recusa.

Maio de 2011
Trump compra 315 hectares da vinícula por US$ 6,2 milhões mais US$ 1,7 milhão pelos equipamentos.

Junho de 2011
Patricia declara falência.

Outubro de 2012
Trump finalmente compra a Albemarle House do Bank of America por US$ 6,7 milhões, completando o que faltava da propriedade.

Maio de 2015
Trump abre o Albemarle Estate como hotel.

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