Os CEPs mais caros há uma década e hoje nos EUA

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Atherton, na Califórnia, continua tendo os valores mais altos do país

Introduzido em 1963, os CEPs são usados ​​pelo Serviço Postal dos Estados Unidos (USPS) para designar pontos de entrega dentro do país. Com o tempo, os códigos postais tornaram-se parte do vocabulário cotidiano, transcendendo suas origens funcionais – o clímax disso ocorreu em 1990, quando a série de televisão “Beverly Hills, 90210″ estreou na Fox em outubro.

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Como os CEPs denotam pontos de entrega de correspondências, com o tempo eles passaram a coincidir com o desenvolvimento de mercados imobiliários. Portanto, tornam-se úteis no setor, já que podem ser usados ​​para dividir cidades e bairros em unidades menores de propriedade. Na primeira parte do estudo “Habitação 1998-2018: Uma Análise dos Mercados Destruídos pela Quebra do Setor”, foi examinada a cadeia de mercados imobiliários que causou danos irreparáveis ​​no setor da habitação em 2006-2007 e suas consequências. Além disso, estudou-se os códigos postais mais caros dos Estados Unidos no longo prazo, de junho de 1998 a junho de 2018.

Quando os mercados imobiliários mais caros há uma década e nos dias de hoje são comparados, são encontrados muitos nomes e códigos postais iguais. O CEP 94027, por exemplo, que cobre Atherton, na Califórnia, é o mais caro dos Estados Unidos, com um valor médio de mais de US$ 6,7 milhões, segundo o site “Zillow”. Há 20 anos, também reinava como o CEP mais caro, com um valor médio de mais de US $1,4 milhão (junho de 1998).

Assim como naquele ano, a Califórnia domina a lista dos 100 códigos postais mais caros atualmente, compartilhando alguns pontos com Nova York, Flórida, Washington e Nova Jersey. Nova York é o único outro estado que tem mais de dois CEPs na lista dos 100 mais caros.

Impulsionada pelos preços dos imóveis em Manhattan e em Long Island, Nova York pode gerar números comparáveis ​​aos da insanidade habitacional da Califórnia. O código postal 11975 (Wainscott) possui um valor médio de US $ 3,4 milhões, pouco menos do que o código postal 94305 (Stanford, Califórnia), que é de US$ 3,52 milhões.

Veja, na galeria de fotos a seguir, os 10 CEPs mais caros em 1998 e atualmente:

  • 1998 a 2006 (primeira parte do estudo)

    10. 94305 – Stanford, Califórnia
    Valor: US$ 883.100

  • 9. 11568 – Old Westbury, Nova York
    Valor: US$ 892.600

  • 8. 90402 – Santa Monica, Califórnia
    Valor: US$ 937.300

  • 7. 94022 – Los Altos, Califórnia
    Valor: US$ 945.600

  • 6. 7620 – Alpine, Nova Jersey
    Valor: US$ 1.067.300

  • 5. 90210 – Beverly Hills, Califórnia
    Valor: US$ 1.117.600

  • 4. 94028 – Portola Valley, Califórnia
    Valor: US$ 1.117.700

  • 3. 33109 – Fisher Island, Flórida
    Valor: US$ 1.209.100

  • 2. 92067 – Rancho Santa Fe, Califórnia
    Valor: US$ 1.231.900

  • 1. 94027 – Atherton, Califórnia
    Valor: US$ 1.475.800

  • Junho de 2018 (segunda parte do estudo)

    10. 11976 – Water Mill, Nova York
    Valor: US$ 3.237.700

  • 9. 11975 – Wainscott, Nova York
    Valor: US$ 3.402.600

  • 8. 94305 – Stanford, Califórnia
    Valor: US$ 3.524.300

  • 7. 94024 – Los Altos, Califórnia
    Valor: US$ 3.571.900

  • 6. 94028 – Portola Valley, Califórnia
    Valor: US$ 3.753.200

  • 5. 90402 – Santa Monica, Califórnia
    Valor: US$ 3.911.500

  • 4. 94022- Los Altos, Califórnia
    Valor: US$ 4.267.500

  • 3. 94301 – Palo Alto, Califórnia
    Valor: US$ 4.345.500

  • 2. 90210 – Beverly Hills, Califórnia
    Valor: US$ 4.953.100

  • 1. 94027 – Atherton, Califórnia
    Valor: US$ 6.747.500

1998 a 2006 (primeira parte do estudo)

10. 94305 – Stanford, Califórnia
Valor: US$ 883.100

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